Куда переехать на ПМЖ в России — где тепло и есть работа. Найти лучшее место для проживания в России – самые комфортные и благоприятные города Какой город выбрать для проживания
Авторитетная аналитическая компания Economist Intelligence Unit опубликовала рейтинг лучших городов мира для проживания за 2011 год. В рейтинг попали и два российских города: Санкт-Петербург занял 68-е место, а Москва - 70-е.
Качество жизни в 140 городах различных стран эксперты компании оценивали по 30 параметрам, среди которых безопасность, здравоохранение, социальная стабильность, образование, развитость инфраструктуры, доступность товаров и услуг, состояние окружающей среды и разнообразие культурной жизни.
По традиции начнем с последнего, 10-го места. Итак…
10 место. Окленд, Новая Зеландия, 95.7 баллов
1. На 10-м месте находится город Окленд. Это крупнейший город Новой Зеландии с населением около 1.3 миллиона человек, что составляет четверть всего населения страны.
2. Сегодня Окленд является экономическим и культурным центром Новой Зеландии. На исторические достопримечательности город не богат, но вот своей живописной красотой Окленд поражает многие сердца тех, кто сюда приезжает впервые. Одна из достопримечательностей - высотная башня Скай тауэр (Sky Tower) высотой 328 метров - самое высокое строение Южного полушария
3. Окленд окружен тремя морскими бухтами, в черте этого города находятся 48 потухших вулканов. Ночной Окленд
4. Панорама Окленда со Скай Тауэр
9 место. Аделаида, Австралия, 95.9 баллов
5. 9-е место принадлежит столице и самому большому городу штата Южная Австралия, пятому по величине городу страны с населением более 1.1 миллиона человек - городу Аделаида.
6. Он назван в честь королевы - жены и Ганновера Вильгельма IV, восседавшего на троне с 1830 по 1837 годы.
7. Город расположен на берегу океана. Центральная часть Аделаиды многоэтажна, с несколькими современными небоскребами невелика, а остальной город носит одно-двух этажный характер. Идеальная чистота, аккуратность и безупречная отделка зданий - визитная карточка Аделаиды. Фонтан Виктория
8. Сюда, в Аделаиду туристов привлекает третий по величине в Австралии остров Кенгуру - заповедник дикой природы с колонией морских львов и прекрасным для рыбалки побережьем. Средний доход на одного работающего в Аделаиде не отличается от аналогичного показателя по стране, однако, уровень жизни и стоимость недвижимости здесь значительно ниже, чем в других крупных городах Австралии. Остров Кенгуру
8 место. Перт, Австралия, 95.9 баллов
9. Перт - крупнейший город и столица штата Западная Австралия с населением около 1 200 000 человек, расположенный на берегу Индийского океана.
10. Город считается одним из главных экономических центров Австралии. Здесь добывается золото, алмазы и никель. Именно здесь находятся крупнейшие в мире открытые месторождения золота и никеля в районе Калгурли, а также крупнейший в мире алмазоносный район Кимберли, являющийся главным конкурентом южноафриканских и якутских алмазных месторождений.
11. Современные небоскребы - характерная деталь пертского городского пейзажа
12. Перт называют «жемчужиной Австралии». Старинные постройки, удобная пешеходная зона в центре Перта, прекрасные виды на реку делают Перт весьма привлекательным для туристов.
13. Одна из достопримечательностей - метеоритный кратер Вулф-Крик
14. Многих привлекает мягкий и ровный средиземноморский климат Перта, великолепные пляжи, рестораны, бары и ночные клубы.
7 место. Сидней, Австралия, 96.1 балл
15. Крупнейший город Австралии на юго-восточном побережье - Сидней. Он в два раза превосходит по площади другой гигантский город - Нью-Йорк, и главная проблема для всех путешественников - как успеть посмотреть как можно больше.
16. Количество парков и зеленых оазисов делает Сидней непохожим на другие главные города планеты: рядом с небоскребами в Сити - 34 гектара территории Королевского ботанического сада
18. Вечером Сидней невероятно красив: на набережной огни небоскребов пронизывают воду гавани. Одно из самых узнаваемых зданий Сиднея - здание Сиднейской Оперы
19. Еще одна главная достопримечательность Сиднея - Харбор-Бридж. Это самый большой мост города и один из самых больших стальных арочных мостов в мире
20. Вид с воздуха на Сидней, Харбор-Бридж и Сиднейскую оперу
6 место. Хельсинки, Финляндия, 96.2 балла
21. Хельсинки - столица и крупнейший город Финляндии с населением 578 тыс. человек.
22. Улицы города огибают заливы, мосты соединяют острова, а паромы осуществляют связь с удалёнными островами. Хельсинки пропитан запахом моря, а в портах стоит постоянный шум от прибывающих и отходящих кораблей.
23. Хельсинки является центром бизнеса, образования, культуры и науки в Финляндии. В Большом Хельсинки расположены 8 университетов и 6 технологических парков. Вид на центр города. Одна из достопримечательностей Хельсинки - Кафедральный собор
24. 70 % иностранных компаний, работающих в Финляндии, расположены в этом городе.
25. Построенный на полуостровах и островах Балтийской береговой линии, Хельсинки является морским городом.
5 место. Калгари, Канада, 96.6 балла
26. Калгари - крупнейший город в провинции Альберта в Канаде, в области предгорий и прерий, примерно в 80 км к востоку от водораздела Канадских Скалистых гор.
27. Город является одним из самых солнечных в Канаде - солнце в среднем светит там 2400 часов в год.
28. Калгари расположен в переходной зоне между предгорьями Канадских Скалистых гор и Канадскими Прериями, поэтому его рельеф довольно холмистый. Высота центра Калгари над уровнем моря составляет приблизительно 1048 м.
29. Жизнь в Калгари, так или иначе, крутится вокруг нефтедобычи. Её месторождения обнаружили в начале 20-го века. Несмотря на это, этот город считается многими организациями одним из самых чистых в мире.
30. Площадь Олимпик Плаза. Вдали виднеется известная достопримечательность - Calgary Tower (Башня Калгари), высотой 91 м. Она спроектированная таким образом, чтобы, слегка покачиваясь при ветре, даже при очень сильных порывах сохранять свою устойчивость
31. Деловая часть Калгари, 2010 год
4 место. Торонто, Канада, 97.2 балла
32. Торонто - крупнейший город Канады и административный центр провинции Онтарио. Нынешнее название город получил в 1834 году.
33. Торонто - самый многонациональный город Канады, около 49% его жителей являются иммигрантами. Вид на город с вертолета, ноябрь 2010
34. В Торонто также находится и самая длинная улица мира - Янг-стрит, занесённая в книгу рекордов Гиннеса и имеющая протяжённость 1896 км. Здесь расположен самый большой зоопарк мира. Площадь зоопарка составляет 283 га. Здесь в условиях, приближенных к среде естественного обитания, содержатся около 5000 разнообразных животных. Вид с высоты на Торонто с другой стороны
35. «CN tower» - самая высокая в мире телебашня, построенная еще в 1976 году. Ее высота со шпилем составляет 553 метра, а на высоте 446 метров расположена закрытая смотровая площадка.
37. Острова Торонто - отличное место для отдыха и пикников. Сюда любят выбраться местные жители и туристы. Вид на город с острова
38. Главной достопримечательностью окрестностей Торонто является Ниагарский водопад. Он расположен между озёрами Онтарио и Эри на границе с США в 140 км от Торонто
39. А таким видится Торонто в ближайшем будущем
3 место. Мельбурн, Австралия, 97.5 баллов
40. Мельбурн - второй по величине город Австралии с населением около 3.8 млн. и столица штата Виктория. Город считается одним из основных коммерческих, промышленных и культурных центров Австралии. Его также часто называют спортивной и культурной столицей страны.
42. Ценителям викторианской архитектуры стоит прогуляться по улице Суонстон. Она является центральной улицей города
43. Тому, кто хочет увидеть сразу весь Мельбурн, стоит подняться на смотровую площадку Башни Риалто. Это небоскреб, высота которого составляет 253 метра. Вид с башни Риалто
44. Одна из достопримечательностей - художественный центр Виктории
45. Река Ярра, Мельбурн48. Это один из самых очаровательных городов Европы, раскинувшийся на берегах Дуная.
49. Вена - это всемирно известный центр музыки, благодаря длинной череде известных музыкантов, проживавших и творивших в этом городе: Моцарт, Бетховен, Гайдн, Шуберт.
51. Хофбург - зимняя резиденция австрийских Габсбургов и основное местопребывание императорского двора в Вене. В настоящее время - официальная резиденция президента Австрии. Всего в ней 2600 залов и комнат
52. Недалеко от столицы расположен венский лес - горный массив в Австрии. Это замечательная природная зона отдыха - целый лесной район с собственными городками и отелями, курортами и термальными источниками
1 место. Ванкувер, Канада, 98.0 баллов
53. Итак, мы добрались до 1-го места. По мнению аналитической компании Economist Intelligence Unit, лучшим городом на Земле для проживания является Ванкувер.
56. Ночной Ванкувер59. Это один из красивейших океанских городов мира. Здесь есть и просторные пляжи, и пышные парки, и великолепная архитектура зданий. Туристов со всего света привлекают сюда комфортабельные отели, множество музеев, магазинов, ресторанов и спортивных сооружений.
61. Знаменитый Парк Королевы Елизаветы в Ванкувере, который находится на возвышенности Маленькая гора
Многие наши соотечественники задумываются о том, куда можно переехать жить внутри страны. Помочь им определиться с выбором могут рейтинги, демонстрирующие преимущества и недостатки отдельных городов. Как они составляются? Что учитывается при этом? Какие города России занимают верхние строчки рейтингов в отдельных категориях?
Особенности городов и регионов России
Экологические, климатические и экономические условия в разных частях нашей страны заметно отличаются. Как определить, какие российские города и регионы благоприятны для переезда на постоянное место жительства? На основе опросов общественного мнения и статистических данных составляются рейтинги, которые должны помочь разобраться в этом вопросе. Многие средства массовой информации занимаются подобными исследованиями, но наибольшим авторитетом пользуются рейтинги, составленные такими организациями, как Департамент социологии Финансового университета при правительстве РФ и Центр стратегических исследований компании Росгосстрах. Источником данных является Федеральная служба государственной статистики. Существует множество критериев, по которым оценивается ситуация в каждом городе и регионе.
Куда переехать жить лучше, если вам важен экологический фактор
Здоровье человека в значительной степени зависит от состояния окружающей среды. Токсичные отходы, загрязняющие воздух, воду и почву, могут стать причиной серьёзных заболеваний и даже преждевременной смерти. Наличие экологических проблем особенно опасно для беременных женщин и детей. Различные врождённые патологии бывают следствием воздействия на человеческий организм ядовитых выбросов.
Можно выделить три фактора, определяющих состояние окружающей среды:
- промышленные отходы;
- выхлопные газы автомобилей;
- географическое расположение.
Предприятия в индустриальных городах и большое количество транспорта в мегаполисах являются основными источниками загрязнения. Кроме того, концентрация токсичных веществ зависит от географического расположения. Если город находится между возвышенностями, потоки воздуха недостаточно хорошо продувают его территорию. В таком случае концентрация вредных выбросов возрастает многократно.
- Псков;
- Смоленск;
- Мурманск;
- Нижневартовск;
- Сочи.
Воздух свежий, город небольшой, и поэтому не очень загрязнённый. Если вы устали от городской суеты, газов и машин, то предлагаю съездить в Псков.
http://otzovik.com/review_2344826.html
Чистота атмосферы в этом городе поддерживается благодаря хвойным лесам, расположенным вокруг него. Ещё одним положительным фактором является множество зелёных насаждений в парковых зонах Пскова.
Также стоит обратить внимание на противоположный рейтинг, определяющий самые экологически загрязнённые города России. При выборе места для постоянного проживания важно знать, в каких городах тяжёлая экологическая ситуация представляет наибольший риск для здоровья. Экологический антирейтинг выглядит следующим образом:
- Норильск;
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Череповец (Вологодская область);
- Асбест (Свердловская область).
Легко заметить, что в этот список входят мегаполисы и города, в которых находятся крупные промышленные предприятия. Например, в Череповце расположен металлургический комбинат «Северсталь».
Медицинское обслуживание
Неотъемлемой частью полноценной жизни является возможность получения качественных медицинских услуг. Продолжительность жизни напрямую зависит от этого фактора. Оценка уровня медицинского обслуживания основывается на опросах жителей: насколько они удовлетворены доступностью и профессиональностью лечения. В качестве дополнительных показателей используются уровень смертности среди людей пенсионного возраста и процент людей с доходами ниже среднестатистических, которые обращаются за платными медицинскими услугами. Рейтинг российских городов с самым высоким уровнем здравоохранения:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Набережные Челны;
- Тюмень.
Важно помнить, что частой причиной инвалидности и преждевременной смерти являются кардиологические проблемы. Своевременная диагностика и высокопрофессиональное лечение способны остановить процесс развития сердечно-сосудистых заболеваний. Людям, страдающим от подобных недугов, следует обратить внимание на наличие кардиологических клиник в городе или регионе, в который они планируют переехать. Эти лечебные учреждения должны соответствовать современным стандартам. Большое количество клиник, предоставляющих качественное лечение болезней сосудов и сердца, сконцентрировано в Москве, однако и в других российских городах есть высокотехнологические кардиоцентры. Например, Тюменский кардиологический научный центр, Новосибирский научно-исследовательский институт патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина и Научно-исследовательский институт кардиологии имени В.А. Алмазова в Санкт-Петербурге.
Уровень жизни
В России по уровню доходов лидируют Москва и регионы Сибири и Дальнего Востока, в которых находятся крупные месторождения нефти и газа. Остальные российские регионы значительно отстают от лидеров. Такая тенденция сохраняется на протяжении многих лет. Рейтинг среднемесячного дохода работающих граждан в субъектах Российской Федерации в 2018 году:
- Ямало-Ненецкий автономный округ (73091,7 р.);
- Москва (70220,8 р.);
- Ханты-Мансийский автономный округ (64097,55 р.);
- Ненецкий автономный округ (61592,85 р.);
- Чукотский автономный округ (58063,5 р.).
Стоит заметить, что в регионах, богатых запасами углеводородов, высокую заработную плату получают не только работники нефтегазовой промышленности. Например, в занимающем первую строчку рейтинга Ямало-Ненецком автономном округе среднемесячный доход школьного учителя составляет около 60 тысяч рублей.
Лидеры общероссийского списка одновременно возглавляют рейтинги уровня доходов в Центральном, Уральском, Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах. Для полноты картины стоит сравнить средний заработок жителей по федеральным округам:
- Центральный федеральный округ (45312,3 р.);
- Северо-Западный, Уральский, Дальневосточный федеральные округа (40530,6 р.);
- Сибирский федеральный округ (31081,05 р.);
- Южный, Приволжский федеральные округа (25957,8 р.).
Среднестатистическая величина заработной платы характеризует только один аспект уровня жизни. Другим важным аспектом, который нельзя упускать из внимания, является стоимость жизни и уровень цен. Такой показатель как доступность жилья поможет разобраться в этом вопросе. Рейтинг городов с самой высокой ценой 1 квадратного метра жилья:
- Москва (202269 р.);
- Санкт-Петербург (110114 р.);
- Южно-Сахалинск (104319 р.);
- Владивосток (97576 р.);
- Сочи (95467 р.).
Для сравнения стоит ознакомиться со списком городов с самой низкой стоимостью 1 квадратного метра жилья:
- Нижнекамск (33501 р.);
- Новокузнецк (33935 р.);
- Бийск (34558 р.);
- Рыбинск (36470 р.);
- Череповец (36806 р.).
Населённые пункты с доступными ценами на жильё преимущественно находятся в Поволжье, Южном Урале и Сибирском Федеральном округе.
Климат
Какие климатические условия считаются наиболее благоприятными для здоровья и жизнедеятельности человека? К положительным факторам относятся незначительные межсуточные колебания температуры воздуха и отсутствие резких перепадов атмосферного давления. Для укрепления иммунитета человеческому организму необходимо получать достаточно много ультрафиолетового излучения, особенно это важно для детей. Поэтому большое количество солнечных дней в году оказывает позитивное влияние на здоровье людей.
С учётом перечисленных критериев, самыми комфортными для проживания климатическими зонами являются Азовское, Черноморское и Каспийское побережья. В этих зонах расположены следующие города:
- Краснодар;
- Севастополь;
- Новороссийск;
- Астрахань;
- Сочи.
Вы хоть раз были в Сочи?! Чудное место. Полгода лето, полгода межсезонье - зелёная зима. Переехала три года назад из Сибири. Климат отличный, влажно и жарко максимум две недели в августе.
Гость
http://www.woman.ru/rest/medley8/thread/4534455/
Метеозависимым людям следует внимательно подходить к выбору региона для постоянного проживания. Их самочувствие ухудшается не только от магнитных бурь. На него влияют резкие изменения температуры воздуха и атмосферного давления. Межсуточные колебания температуры до 1–2 о С считаются безопасными для людей, страдающих от метеозависимости. В перечисленных выше регионах данный показатель удерживается именно в этих пределах.
Трудоустройство
Для людей трудоспособного возраста имеет критическое значение перспектива получения работы в выбранном для переезда городе. Потенциал трудоустройства в городе или регионе можно проанализировать при помощи нескольких показателей. В первую очередь нужно выяснить, какая конкуренция существует на местном рынке труда. Количество соискателей на одну вакансию является индикатором, показывающим, насколько высока конкуренция среди претендентов на получение рабочего места. Также следует учесть число нетрудоустроенных людей в данном городе и процент его жителей, желающих переехать в другой регион с целью трудоустройства. Все эти критерии в совокупности помогут определить, насколько привлекателен и перспективен данный город для стремящихся найти работу мигрантов.
- Рязань;
- Вологда;
- Южно-Сахалинск;
- Петропавловск-Камчатский;
- Владивосток.
Лучшие города для жизни в России
Если вы планируете переехать на новое место жительства на долгий срок или навсегда, разумно остановить выбор на устойчиво развивающемся и перспективном городе. Многие российские города обладают серьёзным потенциалом развития и подают надежды на будущее.
Казань
Этот город Поволжья является одним из крупнейших туристических центров России. Он ежегодно привлекает около миллиона туристов. Промышленность города включает крупные химические и авиационные предприятия. Казань лидирует по объёмам жилищного строительства в Поволжье.
Красноярск
Крупнейший экономический, образовательный и спортивный центр Центральной и Восточной Сибири. Многократный победитель конкурса «Самый благоустроенный город России». Один из самых привлекательных для инвестиций российских городов. Ведущие отрасли экономики Красноярска - цветная металлургия и машиностроение. Население растёт постоянно и быстрыми темпами.
Краснодар
Столица самого мощного в экономическом отношении региона на юге России. Краснодар неоднократно возглавлял рейтинги наиболее благоприятных для ведения бизнеса российских городов. Промышленный потенциал региона успешно привлекает отечественных и иностранных инвесторов. Индустриальный комплекс Краснодара состоит из множества предприятий, на которых работает около трети трудоспособного населения. Кроме того, Краснодар является важным транспортным узлом.
Видео: Краснодар - один из самых перспективных городов России
Новосибирск
Через Новосибирск проходит Транссибирская магистраль. Этот город обладает крупнейшим логистическим комплексом в Сибири. Его экономика имеет ряд важных преимуществ: диверсифицированная промышленность, развитие сферы услуг, транспорта, логистики и науки, наличие большого количества малого и среднего бизнеса. Население Новосибирска растёт благодаря мигрантам из других российских регионов и стран СНГ.
Уровень преступности
Сложная криминальная ситуация делает город непривлекательным для мигрантов, даже если по другим критериям он может похвастаться высокими показателями. Стремление жить в безопасном месте, где невелика вероятность стать жертвой преступников, часто перевешивает другие доводы в пользу выбора того или иного населённого пункта. Существует простой способ оценки уровня преступности - статистические данные о количестве совершённых преступлений на 1 тысячу жителей. Самые безопасные города России по этому критерию:
- Рязань (7,8);
- Ульяновск (11,3);
- Воронеж (11,5);
- Санкт-Петербург (12,0);
- Пенза (12,9).
Также стоит обратить внимание на печальный список самых криминальных городов РФ. Сравнение позитивного рейтинга с негативным показывает, насколько сильно отличается уровень преступности в разных городах и регионах.
- Кемерово (32,2);
- Курган (31,9);
- Тюмень (30,7);
- Нижний Новгород (27,7);
- Самара (24,3).
Развитие детей
При выборе постоянного места жительства семьям с детьми следует отдавать предпочтение экологически чистым городам с высоким качеством медицинского обслуживания. Также стоит поинтересоваться наличием образовательных, спортивных и развлекательных учреждений. Города, которые обладают большим количеством таких учреждений и создают условия для всестороннего развития и образования детей:
- Казань;
- Белгород;
- Ростов-на-Дону;
- Калининград;
- Воронеж.
В случае переезда с маленькими детьми, желательно избегать резкой смены климата. Если климатические условия на новом месте жительства и предыдущем не слишком сильно отличаются, организму ребёнка будет легче перенести переезд.
Престижность
Несомненно, самым престижным городом России является её столица. Многие россияне стремятся в Москву, надеясь реализовать там свой потенциал. Но нужно принять во внимание, что другие крупные российские города-миллионеры постепенно развиваются, благоустраиваются и на сегодняшний день мало в чём уступают Москве. Среди них стоит выделить Санкт-Петербург, который часто называют культурной столицей России.
Невозможно выделить один город или регион, соответствующий одновременно всем требованиям. Например, город с высоким уровнем среднемесячной заработной платы может быть экологически неблагополучным, поэтому выбор каждого мигранта зависит от личных предпочтений и жизненных обстоятельств.
Авторитетная аналитическая компания Economist Intelligence Unit опубликовала рейтинг лучших городов мира для проживания за 2017 год. эксперты компании оценивали по 30 параметрам - преступность, образование, военные конфликты, здравоохранение, инфраструктура, образование, экология, разнообразие культурной жизни...
По традиции начнем с последнего, 10-го места. Итак…
10 место. Гамбург, Германия, 95 баллов
Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место.
Остатки первых построек на территории современного Гамбурга датируются археологами V-VI веками нашей эры и относятся к эпохе Великого переселения народов.
Город сохранил отдельные черты средневековой застройки. В Гамбурге находятся 60 музеев и 17 университетов.
Центральная ратуша:
А ещё Гамбург занимает первое место среди городов Европы по количеству мостов (по разным данным от 2300 до более 2500). В городе больше мостов чем в Венеции (400), Амстердаме (1200) и Лондоне вместе взятых.
9 место. Хельсинки, Финляндия, 95.6 баллов
Это столица и крупнейший город Финляндии, административный центр провинции Уусимаа. Расположен на юге страны, на берегу Финского залива Балтийского моря.
Город основан 12 июня 1550 года шведским королём Густавом Васа. Перепады высот в городе значительны, а скалы - обычная часть пейзажа. На реках в пределах города имеются водопады.
В Хельсинки находятся 8 университетов и 6 технологических парков. Любителям велосипедов здесь тоже хорошо - общая протяжённость велосипедных дорожек в Хельсинки составляет более 1000 км. Кстати, трамвайная система Хельсинки является одной из самых старых электрифицированных трамвайных сетей в мире.
8 место. Окленд, Новая Зеландия, 95.7 баллов
Это крупнейший город Новой Зеландии с населением около 1.3 миллиона человек, что составляет четверть всего населения страны. Город расположен на территории Оклендского вулканического района. В его черте находятся кратеры 49 потухших моногенных вулканов.
Сегодня Окленд является экономическим и культурным центром Новой Зеландии. На исторические достопримечательности город не богат, но вот своей живописной красотой Окленд поражает многие сердца тех, кто сюда приезжает впервые. Хотя, некоторые говорят, что здесь хорошо, безопасно, чисто, но скучно.
Одна из достопримечательностей - высотная башня Скай Тауэр (Sky Tower) высотой 328 метров - самое высокое строение Южного полушария:
Панорама Окленда со Скай Тауэр (кликабельно 2500 х 651 px):
7 место. Перт, Австралия, 95.9 баллов
Это крупнейший город и столица штата Западная Австралия с населением около 1 200 000 человек, расположенный на берегу Индийского океана. Он был основан 12 июня 1829 года капитаном Джеймсом Стирлингом вскоре после образования портового поселения.
Город считается одним из главных экономических центров Австралии. Здесь добывается золото, алмазы и никель. Именно здесь находятся крупнейшие в мире открытые месторождения золота и никеля в районе Калгурли, а также крупнейший в мире алмазоносный район Кимберли, являющийся главным конкурентом южноафриканских и якутских алмазных месторождений.
Современные небоскребы - характерная деталь пертского городского пейзажа:
Перт называют «жемчужиной Австралии» . Старинные постройки, удобная пешеходная зона в центре Перта, прекрасные виды на реку делают Перт привлекательным для туристов.
Одна из достопримечательностей - :
6 место. Аделаида, Австралия, 96.6 баллов
Столица и самый большой город штата Южная Австралия, пятый по величине город страны с населением более 1.1 миллиона человек - город Аделаида. Он назван в честь королевы - жены короля Великобритании и Ганновера Вильгельма IV, восседавшего на троне с 1830 по 1837 годы.
Город расположен на берегу океана. Центральная часть Аделаиды многоэтажна, с несколькими современными небоскребами невелика, а остальной город носит одно-двух этажный характер. Идеальная чистота, аккуратность и безупречная отделка зданий - визитная карточка Аделаиды.
Улица King William - самая широкая улица города:
Сюда, в Аделаиду туристов привлекает третий по величине в Австралии остров Кенгуру - заповедник дикой природы с колонией морских львов и прекрасным для рыбалки побережьем.
5 место. Калгари, Канада, 96.6 балла
В области предгорий и прерий, примерно в 80 км к востоку от водораздела Канадских Скалистых гор.
Город является одним из самых солнечных в Канаде - солнце в среднем светит там 2400 часов в год.
Калгари расположен в переходной зоне между предгорьями Канадских Скалистых гор и Канадскими Прериями, поэтому его рельеф довольно холмистый. Высота центра Калгари над уровнем моря составляет приблизительно 1048 м.
Жизнь в Калгари, так или иначе, крутится вокруг нефтедобычи. Её месторождения обнаружили в начале 20-го века. Несмотря на это, этот город считается многими организациями одним из самых чистых в мире . Например, отъехав всего на 200 километров от города ты попадаешь на ледниковое озеро Морейн в Национальном парке Банф:
Площадь Олимпик Плаза. Вдали виднеется известная достопримечательность - Calgary Tower (Башня Калгари), высотой 91 м. Она спроектированная таким образом, чтобы, слегка покачиваясь при ветре, даже при очень сильных порывах сохранять свою устойчивость:
Деловая часть Калгари, 2010 год (кликабельно 2000 х 561 px):
4 место. Торонто, Канада, 97.2 балла
И административный центр провинции Онтарио. Нынешнее название город получил в 1834 году.
Торонто - самый многонациональный город Канады, около 49% его жителей являются иммигрантами.
«CN tower» - самая высокая в мире телебашня , построенная еще в 1976 году. Ее высота со шпилем составляет 553 метра, а на высоте 446 метров расположена закрытая смотровая площадка.
Здесь трудно отыскать точку, где бы не была видна телебашня:
Главной достопримечательностью окрестностей Торонто является . Он расположен между озёрами Онтарио и Эри на границе с США в 140 км от Торонто:
3 место. Ванкувер, Канада, 97.3 балла
Ванкувер расположился на западном побережье Канады, на берегу живописной бухты, у подножья тихоокеанской береговой гряды североамериканских Кордильер.
Это 3-й по величине город Канады с населением 2 433 000 человек и крупнейший населённый пункт провинции Британская Колумбия.
Да и климат здесь хороший, ведь он является частью уникальной экосистемы - умеренного тропического леса, поэтому лето здесь мягкое и не жаркое, а зимой редко идет снег.
Один из живописнейших городов страны окружен густым хвойным лесом, снежными горами и фьордами. Кликабельно:
Стэнли-парк - городской парк, расположенный в Ванкувере, крупнейшем городе канадской провинции Британская Колумбия. Парк, представляющий собой вечнозелёный оазис на границе с деловым центром города. Кстати, он на 10 % больше, чем площадь .
Кстати, ближайшая гора находится всего в 20 минутах от города:
2 место. Вена, Австрия, 97.4 баллов
Вена - столица Австрии , расположенная в восточной части страны. Население Вены вместе с пригородами составляет около 2,3 млн.
Это один из самых очаровательных городов Европы, раскинувшийся на берегах Дуная.
Всемирно известный центр музыки, благодаря длинной череде известных музыкантов, проживавших и творивших в этом городе: Моцарт, Бетховен, Гайдн, Шуберт.
Здесь есть и роскошные дворцы, и величественные площади, живописные улочки и многочисленные скверы. Одно из самых узнаваемых зданий города - Ратуша:
Хофбург - зимняя резиденция австрийских Габсбургов и основное местопребывание императорского двора в Вене. В настоящее время - официальная резиденция президента Австрии. Всего в ней 2 600 залов и комнат:
Недалеко от столицы расположен венский лес - горный массив в Австрии. Это замечательная природная зона отдыха - целый лесной район с собственными городками и отелями, курортами и термальными источниками:
1 место. Мельбурн, Австралия, 97.5 баллов
Знакомьтесь, это лучший город среди 10 лучших городов мира для проживания по версии аналитической компании Economist Intelligence Unit.
Мельбурн - второй по величине город Австралии с населением около 3.8 млн. и столица штата Виктория. Город считается одним из основных коммерческих, промышленных и культурных центров Австралии. Его также часто называют спортивной и культурной столицей страны.
Мельбурн по праву считается самым живописным городом Австралии. Здесь есть и изысканная викторианская архитектура, и замечательная природа.
Ценителям викторианской архитектуры стоит прогуляться по улице Суонстон. Она является центральной улицей города.
Тому, кто хочет увидеть сразу весь Мельбурн, стоит подняться на смотровую площадку Башни Риалто. Это небоскреб, высота которого составляет 253 метра. Вид с башни Риалто (кликабельно, 2000 х 548 px):
80 место. Москва
131 место. Киев
Киев замыкает десятку самых плохих городов мира для проживания. Виной тому стал Майдан и его последствия. А может быть, экология от горящих покрышек настолько ухудшилась? По мнению Economist Intelligence Unit, хуже всего дела здесь обстоят с такими показателями, как «Стабильность и «Инфраструктура».
Недавно Финансовый университет при Правительстве РФ выпустил исследование, в котором назвал 10 лучших городов России по качеству жизни. Города оценивались по пяти показателям: качество медицинского обслуживания, дороги и дорожное хозяйство, культура и образование, жилищное хозяйство, оценка работы городских властей и миграционные настроения. Выяснили, почему же в этих городах действительно хорошо жить.
1. Тюмень
Неудивительно, что сейчас город на первом месте — в Тюмени активно развивается городская инфраструктура. Качество дорог в городе — на высоком уровне, но, в отличие от столицы России, все при этом находится поблизости, поэтому стоять часами в пробках не приходится. Если вы живете на окраинах Тюмени, то все равно легко и быстро доберетесь до центра города. В Тюмени 155 частных медицинских клиник и 19 государственных. Обслуживание находится на высоком уровне. С образованием тоже неплохо — представлено восемь вузов на любой вкус выпускника, а также множество колледжей. Местная администрация заботится и о досуге жителей города: театры, музей, кинотеатры. Есть даже зоопарк и аквапарк. Население города с 2011 года постоянно растет — сейчас в Тюмени живет 740 тысяч человек, при этом средняя зарплата по городу — 51 тысяча рублей.
В общем, жить в Тюмени действительно удобно и комфортно. Единственный минус — холодная зима и некоторые экологические проблемы, но это в целом характерно для всей России.
2. Грозный
В Грозном лучшие дороги в стране. Состоянием дорожного хозяйства довольны 97% горожан, а это уже говорит о многом. Средняя зарплата — примерно 20 тысяч рублей, что выше чем во всем регионе. Город активно застраивается и восстанавливается, так что есть где погулять и что посмотреть. В Грозном три высших учебных заведения и 25 медицинских клиник. К тому же, в отличие от большинства городов, в Грозном хороший мягкий климат и знойное лето. Основную массу населения составляют верующие люди, поэтому здесь не распространены клубы и другие подобные развлечения. Блогер Варламов отметил , что, несмотря на печальную историю, в городе чувствуешь себя очень безопасно.
3. Казань
Красивая и историческая Казань уже давно привлекает к себе туристов. Обычно ее посещают третьей: после Москвы и Санкт-Петербурга. Жить здесь тоже достаточно комфортно: хороший климат, удобная инфраструктура, насыщенная культурная жизнь. Средняя зарплата — 37 тысяч рублей в месяц, а так как это индустриальный город, то найти работу достаточно просто. В Казани более 400 государственных и частных клиник. Есть проблемы с экологией, но они некритичны. Местные жители также жалуются на проблемы с трафиком, но они тоже постепенно решаются. Например, к 1000-летию Казани было построено метро.
4. Санкт-Петербург
Второй по важности город в России нельзя назвать идеальным местом для жизни. Высокая стоимость жизни, плохой климат и экология, пробки — все это неизбежные последствия развития мегаполиса. Средняя зарплата в Санкт-Петербурге — 53 тысячи рублей, а жилье при этом стоит в разы дороже. Но зато в Санкт-Петербурге очень интересно жить — по разнообразию культурного досуга этот город превосходит все остальные из списка. Ко всему прочему здесь широкий список высших учебных заведений. Есть где и лечиться — 89 государственных клиник и сотни частных.
5. Краснодар
150 километров до моря, теплый климат, богатая история — все это выгодно отличает Краснодар от других городов. Правда, некоторым такой климат не нравится — летом температура может быть выше 40. Жалуются местные и на экологию — все городские пляжи давно закрыты, а чистота воздуха оставляет желать лучшего. Но есть и свои плюсы — налажена работа ЖКХ, инфраструктура довольно неплохая, средняя зарплата чуть выше, чем по стране (31 тысяча рублей). Неплохо развит сектор образования и развлечений.
6. Уфа
С толица Республики Башкортостан заняла 6-е место в рейтинге благополучных городов. Уфа — районный центр, поэтому здесь множество учебных заведений, в которые стекаются студенты со всех окрестных городов. Средняя зарплата — 30 тысяч рублей. В городе функционируют различные предприятия, так что здесь есть где работать. В городе развитая инфраструктура и неплохие дороги, а коммунальные службы вполне справляются со своими обязанностями. В целом Уфа, конечно, не идеальный город для жизни (в частности, есть проблемы с экологией), но вполне достойный. К тому же он не стоит на месте и стремительно модернизируется и меняется.
7. Новосибирск
На 7-м месте расположилась “столица Сибири”. Новосибирск поражает своим размахом — здесь многополосные дороги, огромные здания, широкие площади. Город активно застраивается и модернизируется (кстати, есть метро). В городе функционируют десятки учебных заведений, культурных и спортивных объектов. Каждый в России слышал про известный Новосибирский Академгородок. А еще есть зоопарк и 16 кинотеатров.Из минусов — резко континентальный климат (лучше выходить из дома с запасным комплектом одежды), загазованность воздуха и в целом не очень хорошая экологическая обстановка. Но зато из-за развитой промышленности достаточно просто найти работу (средняя зарплата 30 тысяч рублей).
8. Москва
Столица города расположилась на 8-й строчке рейтинга, и тому есть причины. Среднестатистический москвич пожалуется вам на многочасовые пробки, плохую экологию, высокую стоимость жизни и необходимость вставать в 5 утра, чтобы попасть на работу. Но есть в Москве и свои плюсы. Например, самая высокая средняя зарплата по стране (почти 70 тысяч рублей), а также широкие возможности карьерного роста и обучения. Культурная жизнь столицы тоже весьма богата: регулярно проводятся концерты мировых знаменитостей, выставки, фестивали и т. д. Именно поэтому в город ежегодно приезжают тысячи молодых людей, мечтающих проявить себя. К тому же в последние годы мэр Москвы активно развивает инфраструктуру и решает имеющиеся проблемы.
9. Красноярск
У реки Енисей раскинулся Красноярск. Долгое время он был купеческим центром Сибири, а сейчас получает дипломы за
формирование эффективной модели социальной поддержки населения. Климат города, кстати, изменился из-за деятельности человека. Правда, из-за этого поменялась и экологическая ситуация (Красноярск регулярно входит в антирейтинги по этому вопросу). Но администрация города активно работает в этом направлении и занимается озеленением Красноярска.
Средняя зарплата — 38 тысяч рублей, работу найти достаточно просто. Это не только промышленный, но и торговый город.
В Красноярске несколько родильных домов, онкологический центр, несколько травмпунктов, две крупных больницы – Краевая больница и БСМП. Коммунальное хозяйство всегда находилось в городе в прекрасном состоянии. Совсем рядом с Красноярском интересные заповедные места, поэтому развивается и туризм. В общем, город действительно вполне себе подходит для жизни.
10. Кемерово
Город является административным центром, так что проблем с работой здесь нет. Средняя зарплата — 26 тысяч рублей. Климат не самый приятный — резко континентальный с суровыми морозами и жарким летом. Экология в городе плохая — в водоемах купаться нельзя, а воздух загазован. Несмотря на эти проблемы, жить в городе Кемерово, в общем-то, комфортно. Здесь неплохие дороги, развитая инфраструктура, невысокие платежи за коммуналку. Кемерово еще и научно-образовательный центр области: здесь активно развиваются сферы обслуживания и торговля. Торговых центров в городе много, где можно не только найти развлечения, но и работу.
При покупке жилья выбор района не менее важен, чем количество комнат в квартире или этаж дома. Особенно очевидна разница в крупных городах. Какие районы Москвы являются лучшими для проживания в 2020 году?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Москва – крупный мегаполис и жизнь в разных районах может существенно отличаться. Здесь есть как элитные места проживания, так и территории, больше похожие на провинциальные города.
Выбирая место для проживания в столице, следует ориентироваться на критерии, важные для конкретного человека. Какие столичные районы признаны лучшими для проживания в 2020 году?
Что нужно знать
Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.
Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.
Кроме того удобные для проживания районы должны имеет хотя бы минимум развлечений. Хорошо если в пределах пешей доступности есть кафе или ресторан, кинотеатр, развлекательные центры, парки и прочее.
Существенное значение имеет и транспортная доступность. Наличие вблизи дома станции метро и автобусной остановки существенно увеличивает удобство проживания.
Если оценивать удобство жизни в Москве по районам, то наиболее удобными признаются Арбат, Тверской и Замоскворечье. В число лучших входят и следующие районы — Таганский, Басманный, Мещанский.
Высокие позиции занимают Котловка, Черемушки, Савеловский район, Коньково, Медведково. В нижних строках рейтинга значатся Донской и Даниловский районы, Некрасовка, Северный и Молжаниновский районы.
Но все же чаще под выбором удобного района для проживания в Москве подразумевается выбор административного округа.
Определения
Москва поделена на десять округов, которые образованы с целью упрощения административного управления отдельными территориями. Каждый отдельный округ охватывает несколько районов.
При этом учитываются исторические, географические, градостроительные особенности, социально-экономические характеристики, расположение транспортных коммуникаций, наличие инженерной инфраструктуры.
Территория Москвы включает в себя 130 районов, а также 16 сельских поселений, 2 городских поселения и 2 городских округа. Очевидно, что оценка каждого района по отдельности не слишком целесообразна.
Поэтому на столичном рынке недвижимости критерии места проживания оцениваются применительно к административному округу.
Какие критерии стоит учитывать
При выборе района (административного округа) проживания обращать внимание нужно на следующие факты:
- экологическая обстановка;
- транспортная доступность;
- наличие развитой инфраструктуры;
- плотность населения;
- благоустройство территории;
- уровень преступности.
Зачастую при выборе района проживания люди ориентируются на показатель престижности. На самом деле далеко не всегда элитные жилые комплексы оказываются удобными для жизни.
Отсутствие близости общественного транспорта или слабая инфраструктура в разы снижают привлекательность самого престижного жилья.
В Москве активно ведется застройка. И нередко многоэтажные дома возводятся в экологически неблагоприятных районах.
Вряд ли застройщик сообщит потенциальному покупателю о существующих минусах. Потому выбирая будущее жилье, нужно самостоятельно оценить место проживания с различных позиций удобства и комфорта.
Нелишним будет проверить наличие всех необходимых объектов – больницы, школы, магазина и т. д.
Если подобная поверка не представляется возможной, можно ориентироваться на рейтинг районов Москвы, удобных для проживания по мнению экспертов в сфере недвижимости.
Какие районы Москвы считаются хорошими для проживания
Лучшие для проживания районы Москвы определяются с учетом совокупной оценки разных критериев.
Однако нельзя выделить какой-то один самый лучший или самый худший район Москвы. Любой рейтинг составляется на основе каких-то определенных критериев.
При этом некоторые плюсы и минусы могут быть попросту не учтены. Потому целесообразнее оценивать место проживания в целом, с учетом всех значимых факторов.
Центральный округ
Центральный округ Москвы считается самым дорогим районом проживания. Здесь постоянно строится жилье в премиум- и бизнес-сегментах.
Много здесь вторичного жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра равна 350 000 рублей. Земля здесь дорогая и доступного жилья нет.
В основном в ЦАО приобретают квартиры владельцы бизнеса, топ-менеджеры компаний, работники нефтяной промышленности.
Но при всей престижности проживания в Центральном округе нельзя не отметить проблемы с экологией и транспортом.
Промышленные предприятия в ЦАО отсутствуют. Но 90 % атмосферного загрязнения обусловлено количеством автомобилей, по которому Центральный округ является чемпионом.
Состояние воздуха по уровню загрязненности в три раза превышает допустимые нормы. Кроме прочего в Центральном округе большая плотность населения.
И это не только местные жители, но и большое количество сотрудников различных учреждений. Но следует отметить, что районы ЦАО признаны лучшими для семей с детьми, когда речь идет об учебе и спорте.
В Хамовниках сосредоточены самые элитные школы и детсады, а в Крылатском находится самое большое число детских спортивных секций.
Если выбирать по критерию развитости инфраструктуры или транспортной доступности, то ЦАО несомненно является лидером. А вот по фактору экологии это далеко не лучший район для проживания.
Юго-Западный округ
Плотно заселенным признается Юго-Западный округ. Однако в сравнении с ЦАО ситуация с транспортом здесь получше.
Удачное проектирование транспортной сети выражается в большом количестве объездных путей. Округ удален от центра, но при необходимости проблем с транспортной доступностью не возникает.
С экологической точки зрения в ЮЗАО все хорошо – промзоны отсутствуют, а треть района представлена лесопарковыми зонами. Воздух в округе признается самым чистым по Москве.
Помимо парков здесь есть пруды, озера и небольшие речки. Новостроек здесь не много. Строится в основном дорогое элитное жилье.
Основную застройку представляют «хрущевки» и «брежневки». Квадратный метр жилья на вторичном рынке обойдется примерно в 210 000 рублей.
Западный округ
После Центрального округа по уровню солидности, престижности и комфорта идет Западный округ. С транспортной обстановкой здесь также неплохо.
Обусловлено это наличием крупных магистралей – проспектов Вернадского, Мичуринского, Кутузовского. Но при этом в отдаленных районах округа метро отсутствует.
Дома в ЗАО в основном современные – кирпичные, монолитные, панельные. Рынок вторичной недвижимости достаточно разнообразен.
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья составляет 190 000 рублей. Если оценивать стоимость жилья в новостройках, то нужно учитывать, что почти 80 % квартир относится к бизнес-классу.
Именно в ЗАО расположены самые элитные спальные районы Москвы. Цена за квадрат варьируется от 150 000 до 300 000 рублей.
Экологическая обстановка для жизни в Западном округе вполне благополучна. Несмотря на близость к центру, здесь чистый воздух.
Обусловлено это большим количеством парковых зон – Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы», заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
Периодически воздух становится слишком загазованным, когда ветер приносит со стороны автомагистрали выхлопные газы автотранспорта. Но как только направление ветра меняется, атмосфера сразу улучшается.
Северо-Западный округ
Довольно экологичным признается Северо-Западный округ Москвы. По статистике именно в этом округе зафиксирована самая большая продолжительность жизни людей.
Крупные промышленные зоны здесь отсутствуют, почти половину территории занимают леса. В округе есть пруды, реки, озера.
Наличие водно-лесных ресурсов существенно снижает вред, сводя его почти к минимуму, от трех ТЭЦ и ядерного объекта, расположенных в Пенягино, Митино и Строгино.
С транспортной доступностью тоже все достаточно благополучно метро присутствует во всех районах, за исключением Куркино. При этом активно развивается Волоколамское шоссе и транспортная инфраструктура в целом.
Спрос на жилье в округе стабильно высок. Рынок первичной недвижимости в СЗАО перспективен и разнообразен.
Здесь строят жилье разное по формату, ценовым и качественным характеристикам. Стоимость квартиры комфорт-класса в новостройке составит примерно от 7 000 000 рублей.
Что касается вторичного рынка недвижимости, то можно приобрести квартиру в современных зданиях и типовых домах. Квадрат жилья в среднем обойдется в 170 000 рублей.
Северный округ
Одним из наиболее перспективных районов является Северный округ столицы. Строительство здесь ведется очень активно, в планах значится ввод ряда станций метро.
Кроме прочего запланировано вынести за МКАД часть промышленных зон. Но на данный момент экологическая обстановка в округе непростая.
Мощная промышленная зона в районе станции метро Войковская признается самым вредным объектом округа. Зеленые насаждения в САО почти отсутствуют.
Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.
Некоторые районы округа не имеют станций метро, что усложняет процесс передвижения при отсутствии личного автомобиля.
По рынку недвижимости Северный округ выделяет большое число апартаментов, которых в новостройках более 80 %. Минимальная стоимость квадратного метра жилья начинается от 140 000 рублей.
Предполагается, что существующие на территории пустые производственные здания будут реконструированы под жилые помещения.
Вторичный рынок недвижимости представлен преимущественно панельными и кирпичными домами. Цена квадрата площади начинается от 160 000 рублей.
Северо-Восточный округ
Наибольшая плотность населения зарегистрирована в Северо-Восточном округе. На один квадратный километр здесь приходится более 13 500 человек.
Сложной в округе является и транспортная ситуация – Дмитриевское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе чрезмерно перегружены и давно нуждаются в реконструкции.
Ряд районов испытывает сложности с общественным транспортом, метро присутствует не везде.
Вопросы экологии тоже достаточно сложны. С одной стороны тут находятся Ботанический сад, Лосиный Остров со своим лесом.
Но в то же время в СВАО функционирует более ста различных предприятий. Некоторое утешение в том, что они рассредоточены по всему округу, что несколько уменьшает их негативное воздействие.
Однако здесь находятся такие опасные для экологии объекты, как химический и нефтеперерабатывающий заводы, завод «Аэроэлектромаш». В районе Отрадное размещен мусоросжигательный завод.
Со строительством в Северном округе тоже есть проблемы. Свободное место здесь почти отсутствует, и возводить новостройки просто негде. По этой причине неуклонно растут цены на квартиры.
Видео: лучшие районы для проживания Москвы
Рынок недвижимости представлен в основном вторичным жильем в панельных домах и кирпичных пятиэтажках. Квадрат жилой площади на вторичном рынке обойдется примерно в 150 000 рублей.
Стоимость квадратного метра жилья в немногочисленных новостройках варьируется от 155 000 до 190 000 рублей. При этом больше половины первичной недвижимости составляют апартаменты.
Восточный округ
Наиболее неблагоприятным и с точки зрения экологии и с позиции транспортной доступности признается Восточный округ Москвы.
Расположенные здесь Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе считаются самыми проблемными в городе. Одной из самых «грязных» промзон считается «Калошино».
Несколько сглаживает ситуацию большое количество в округе лиственных деревьев. Во многом благодаря этому люди приобретают здесь жилье.
В ВАО больше всего кирпичных домов. Стоимость квадратного метра жилплощади на вторичном рынке составляет около 148 000 рублей.
Первичный рынок довольно малочислен, всего 5 % от общего количества жилья. В основном это квартиры недорого бизнес-класса со стоимостью за квадрат около 160 000 рублей.
Но говорить о перспективности застройки ВАО не приходится. В округе мало подходящих строительных площадок, а имеющиеся обладают низкими характеристиками качества.
Южный округ
Рекордсменом по загруженности дорог считается Южный округ столицы, но в то же время здесь самое большое количество новостроек. Перспектива застройки округа весьма велика.
Поскольку планируется перезастройка промышленных зон. Это должно повлиять на улучшение экологической обстановки и развитие инфраструктуры.
На данное время проблемы с экологией в ЮАО обусловлены именно большим количеством промышленных предприятий. Причем три из них работают с радиоактивными материалами. Плюс ко всему здесь размещена свалка радиоактивных отходов.
Учитывая, что рельеф местности затрудняет воздухообмен, то воздух в округе насыщен вредными веществами по максимуму. Ситуацию мало смягчают и имеющиеся зеленые насаждения.
По этой причине и принято решение о закрытии устаревших предприятий, которые не могут быть переоборудованы под новые технологии. Возможно, это решит проблему с плохой атмосферой.
Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.
На вторичном рынке в ЮАО можно купить самые недорогие апартаменты внутри МКАД. Цена квадратного метра площади на вторичном рынке начинается от 140 000 рублей.
Юго-Восточный округ
Пожалуй, самым неблагоприятным для проживания, является Юго-Восточный округ столицы. Здесь сосредоточено такое количество промзон, что они занимают треть округа.
Именно здесь находится знаменитая Капотня – нефтеперегонный завод, закрытия которого уже много лет требуют общественные организации и местные экологи.
В народе завод именуют не иначе как «Исчадие ада», поскольку в атмосферу он выбрасывает наверно весь существующий перечень вредоносных газов.
Особенностью округа является и то, что территория находится как бы в низине. Вся гарь города сдувается сюда и здесь же остается.
Так, к примеру, район Печатники признан самой низкой точкой Москвы и удельный вес скапливающихся здесь газов ниже удельного веса воздуха.
Кроме того в ЮВАО расположена Курьяновская очистительная станция, вокруг которой круглый год стоит зловоние. В районе Выхино-Жулебино атмосфера загрязняется выхлопными газами с МКАД и дымом с мусоросжигательного завода.
Жители Братеево и Люблино живут вблизи от ТЭЦ, что обуславливает неизменно повышенный уровень радиации. Что по поводу рынка недвижимости, то в основном он представлен «хрущевками» 60-70-х годов.
Новостройки расположены за МКАДом, но большая их часть размещена в Некрасовке, где как раз и стоит мусоросжигательный завод, а поблизости находятся люберецкие поля аэрации для слива канализации.
По указанным причинам стоимость жилья в ЮВАО невысока. Если вторичное жилье в панельном доме можно купить по цене 135 000 рублей за квадрат, то в новостройке с квартирами эконом-класса метр площади обходится в 90 000-135 000 рублей.
Зеленоградский административный округ
Самым маленьким в Москве по территории является Зеленоградский округ. Расположен он полностью за МКАДом и на треть покрыт зелеными насаждениями. Основная деятельность округа – научно-производственная.
За ЗелАО прочно закрепился статус главного российского центра микроэлектроники. В этом округе сосредоточены передовые исследовательские центры.
В основном здесь находятся научные и производственные предприятия. Округ признается весьма привлекательным с точки зрения экологии. Но существенным минусом можно назвать плохую транспортную доступность, добраться отсюда до центра достаточно проблематично.